프롤로그
서울시 은평구 역촌동새 아파트가 매물로 나와 있습니다.
동부건설~에서 센트레빌 브랜드로 나왔어요.
요즘 서울에서 세일 많이 하는 것 같아요 ㅎㅎ.
위치 / 장소
센트레빌 아스테리움 시그니처~이다 버뮤다 Ngam 지역Ngam 루프의 시작점이라고 함 6호선 응암역 역세권입니다.
슈퍼역 근처까지는 아니지만 마음을 다잡고 걸어야 하는 길이다.
다만 기존 단지가 바로 옆에 있어 역촌 센트레빌저기요, 역촌 센트레빌 중고등 학년 느낌이 있는 브랜드 도시를 만들 것 같아요. 서울서북병원또한 직접 정렬됩니다.
초등학교도 역촌초등학교거짓말이지만 너무 가깝지도 너무 멀지도 않습니다.
다른 편의 시설은 거의 도보 거리에 있지 않다고 말하는 것이 타당해 보입니다.
하지만 한 번 응암역당신이 그렇게 멀리 가면 불광역3행으로 변경 구파발구파발역으로 올라갈 수 있습니다 롯데몰 은평점최근 CMC에서 야심차게 오픈했습니다.
은평성모병원서울성모에 이어 두 번째로 큰 규모로 이곳에서 일하시는 분들은 직주근처 단지를 주목하셔야 할 것 같습니다.
당신이 내려갈 때 DMC나오고 DMC에서 공항철도로 환승당신이 할 경우 김포공항, 인천공항너도 갈 수 있어 공항에서 일하는 사람들도 좋아해요.
그리고 다시 불광역에서 3호선으로 갈아타세요 시내 쪽에 가면… CBD 구역사람 종로지역생각보다 정말 가깝습니다.
복덕방 주인 빈이는 늘 은평구가 교외라고 느꼈는데 지도를 보니 정말 가깝더라구요!
여하튼 이 곳은 여러모로 가까워 보이지만 바로 옆은 텅 비어 있다.
판매 가격
와… 판매 가격을 보면 위치의 모든 모호함을 이해합니다.
서울의 새 아파트 전국 시청률은 8억!
59형은 6억원대보지마!
센트레빌 브랜드도 나쁘지 않습니다.
총 752세대로 시설 규모도 좋습니다.
이러한 군중 속에서 최종 사용자는 눈치채지 않을 수 없는 것 같습니다.
복잡한 배치
이 단지의 특징은 남향을 정면으로두번째 70종수업 59종실제로 헌신 84종은 단지 내그것은에 위치하고 있습니다
사실 단지 남측은 대부분 저밀도 주택과 빌라로 이루어져 있어 특별히 조망이 뛰어나다고 말하기는 어렵지만 일조량 측면에서는 여전히 좋은 편이다.
마납동 초고층 빌딩이게 최선이다
이 콤플렉스와 더 비슷함 서쪽으로 시립병원과 봉산공원이러한 위치 때문에 서쪽을 바라보면 자연 친화적인 전망을 제공할 수 있으며, 센트레빌 아스테리움 시그니처서쪽이나 남서쪽과 같은 방향은 전혀 없습니다.
~하도록 하다 59종 아래에 남향 마납동 105동 가져가도 돼 59A, 70종 아래에 마납동 104동 남향 가져가도 돼 70A그래도 좋을거야 복덕방 주인인 빈이 59A를 넣었을 거라고는 생각하지 않는다.
59A 넣고 105동 정남 향세대 이기면 정말 좋을텐데, 정남향 세대 중 극히 일부일 뿐오직 대부분이 직진 세대로 구성되어 있습니다.
구독은 반드시 확률의 싸움입니다.
기회가 너무 높아서 올바른 추세 생성을 얻을 위험이 있습니다.
그래서 복덕방 주인 빈이가 59식을 쓴다면 판식을 버릴 것이다.
탑형 59C갈 것 같아요
그 이유는 건물 104, 105 및 106 3개 건물의 전면에 위치하여 태양의 전망과 위치에 대한 좋은 기회가 있으며 정남향은 없지만 정동향은 없습니다.
어디를 가도 중간은 간다.
당신이 생각하기 때문에!
84종 이 모든 경우가 단지 내에서 발생하여 왕동이 없고 선호도가 높은 것이 먼저지만 수량이 가장 적기 때문에 동 수를 놓고 다투기보다는 이기는 것이 먼저다.
구조/수준
59A형은 판형, 59B형은 포탑형이다.
Type 70A와 Type 84도 3개의 슬롯이 있는 패널 유형입니다.
리모델링 단지이다 보니 4베이 디스크 타입을 기대하기는 좀 어려울 것 같습니다.
유료 옵션이 꽤 있는 것 같은데… ㅎ
홈페이지에는 타사 마감재가 기본으로 제공된다고 나와있습니다.
사실 중국식 문, 인조석 주방, 붙박이장, 비데 등은 모두 유료다.
주변 단지 시세
모든 센트레빌 아스테리움 시그니처그리고 5년, 10년, 20년나이차이가 많이 나는 인근 단지들입니다.
응암효성해링턴플레이스역의 경우 59형은 7억원교환되었다
역촌 센트레빌의 경우 84형은 8억원거래되었습니다.
구산동 경남 아너스빌은 84형은 5억원 거래를 봅니다.
전체적으로 거래량이 많은 지역이 아니라서 시세를 가늠하기는 좀 어렵지만 이번 센트레빌 아스테리움 시그니처의 매매가는 응암역 효성해링턴 플레이스에 비해 꽤 좋은 편이다.
(참고로 이 도시에서도 신사동있었네요.. ㅎㅎ 건물 이름보고 놀랬어요!
)
모델하우스 / 분양계획
특송은 3월 9일, 첫 청약은 3월 10일입니다.
당첨자는 3월 17일에 발표됩니다.
쇼 홈의 위치는 DMC 사이트에 있습니다.
이런 관점에서 모델하우스의 위치는 정말 좋아 보인다.
마지막으로
요즘 서울에서 아파트 매물을 보면 늘 느끼지만 분양가가 절묘하다.
위치에 비해 저렴해 보이죠? 비싼 것 같나요? 센트레빌 아스테리움 시그니처도 마찬가지입니다.
그래도 실사용자 입장에서 2024년 준공으로 서울에서 이 가격대에 새 아파트를 구할 수 있다면 시도해 볼 가치가 있지 않을까요?