성성호수공원 및 업성지구 e편한월드 매각 소식
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사업개요 e편한세상 성성호수공원은 충청남도 천안시 서북구 업성동 465-6 일대에 위치한 대규모 주거단지이다.
성성호수공원과 인접해 자연과 도시생활의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 천안권 주거지역으로 주목받고 있다.
단지는 지하 3층~지상 39층 총 1,763가구 규모의 대규모 아파트 단지로 구성되어 있다.
13개의 건물로 구성되어 있습니다.
매매 1,410세대, 임대 353세대입니다.
● 대지면적 : 93,237㎡ ● 건축면적 : 11,157.2134㎡ ● 주차면적 : 2,883세대(가구당 1.6세대 비율) 2025년 2월 분양을 시작합니다.
, 2028년 1월 입주를 목표로 하고 있습니다.
보기 드문 대규모 주택개발입니다 천안지역의 새로운 중심지로 성장할 것으로 예상됩니다.
디자인특징 및 유닛구성 단지는 파크형 단지로 설계되어 차량이 없어도 쾌적한 지상환경을 제공합니다.
주차공간은 모두 지하에 위치하여, 녹지가 풍부한 단지 내에서 입주민들이 안전하게 여유로운 생활을 즐기실 수 있습니다.
대림건설 고유의 조경 브랜드 ‘드포엠(De Poem)’을 활용해 사계절 내내 아름다운 풍경을 감상할 수 있도록 설계된 단지이다.
벚꽃길, 잔디광장, 산책로, 쉼터 등 자연과의 조화를 강조한 점이 눈에 띕니다.
입주민의 요구에 맞춰 다양한 조리대를 제공하고 있습니다.
84㎡부터 191㎡까지 다양하며, 특히 84㎡는 4가지 타입으로 설계돼 라이프스타일에 맞춰 선택할 수 있다.
C2 House의 혁신적인 디자인이 돋보이는 단지는 효율적인 수납공간과 넓은 거실 구조로 공간 활용도를 극대화하였습니다.
3. 입지 및 생활기반 분석 자연환경 및 성성호수공원 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 성성호수공원과의 근접성이다.
호수공원의 아름다운 자연을 일상생활에서 즐길 수 있는 입지를 자랑하며, 단지 내에서 성성호수공원의 풍경을 감상할 수 있는 전망이 있습니다.
교육, 교통, 상업 인프라 이 단지는 ‘안전한 학군’입니다.
라고도 불리며, 인근에 유치원, 초등학교, 고등학교가 새로 건립될 예정입니다.
학교까지 걸어서 갈 수 있는 위치에 있어 학부모님들께 큰 호응을 얻고 있습니다.
또한 대형마트(코스트코, 이마트, 롯데마트)와 두정역 주변 상권, 영화관 등 생활인프라가 풍부합니다.
또한, 삼성SDI, 천안일반산업단지와의 접근성도 우수합니다.
미래가치 및 투자포인트 도시개발 계획 및 성장성 성성동과 업성동 일대에 대규모 도시개발사업이 진행되고 있으며, 이에 따라 e편한세상 성성호수공원의 가치도 상승할 것으로 예상된다.
잘. 특히, 이 지역은 대기업 공업지역과 인접해 안정적인 수요를 제공하고 있습니다.
예상 매매가격 및 청약전략 최근 성성자이호수공원 평당 매매가(1,630만원)를 기준으로 e편한월드 성성호수공원 예상 매매가는 비슷하거나 소폭 낮을 것으로 예상된다.
천안지역 대규모 프리미엄 단지인 만큼, 분양 초기부터 치열한 경쟁이 예상된다.
성공적인 구독을 위해 아래 전략을 고려해보세요. 구독을 준비하기 위한 전제 조건으로 다음을 권장합니다.
1) 구독 계정 상태 확인 및 구독 기간 준비: 구독 계정 가입 후 최소 6개월이 경과해야 우선 구독 자격을 얻을 수 있습니다.
천안지역은 수도권에 비해 비교적 여건이 여유로워 6개월 이상 가입하시고 일정 보증금을 충족하시면 우선 신청하실 수 있습니다.
보증금 준비 : 천안지역 85㎡ 이하 신청시 200만원 , 85㎡를 초과하는 공간의 경우 300만원 이상의 보증금이 필요합니다.
본 단지의 본면적은 84㎡이므로 보증금 200만원 이상을 확보하시기 바랍니다.
2) 청약자격 확인 본 단지는 유리한 일차청약 조건을 갖추고 있습니다.
세대주뿐만 아니라 세대원도 청약을 신청할 수 있으며, 다주택 보유자나 재 당첨자에 대한 제한이 없기 때문에 더 많은 신청자가 몰릴 가능성도 있다.
청약계좌를 등록하지 않은 경우, 주민모집 공고 이전에 청약계좌를 개설하고 청약기간을 준수해야 합니다.
3) 유리한 평면 선택 84㎡ 평면도는 A, B, C, D 타입으로 구성돼 실거주자와 투자자 모두에게 인기가 높을 것으로 예상된다.
특히 84A, 84B 타입은 공간 효율성이 뛰어나며, 가족의 요구를 고려한 디자인이 특징이다.
더 넓은 공간을 원한다면 105㎡ 이상의 플랫폼도 고려해 볼 만하다.
본 조리대의 경쟁률은 상대적으로 낮을 것으로 예상되지만, 초기 판매 가격이 높다는 점을 고려해야 합니다.
매각일정 확인 : 매각은 2025년 2월 예정이며, 정확한 일정은 임차인 모집 공고를 통해 확인할 수 있습니다.
모집기간은 모집 공고 후 2주 이내부터 시작되므로 관련 서류를 미리 준비하시기 바랍니다.
경쟁률 확인 : 천안지역은 1등 마감률이 높기 때문에 지원 전 경쟁률 자료를 확인하고 전략적으로 지원하는 것이 중요합니다.
e편한세상 성성호수공원은 천안권 최고의 입지와 디자인을 갖춘 주거단지로서, 자연과 도심이 조화를 이루는 프리미엄 주거환경을 제공합니다.
향후 도시개발 및 배후지 수요에 따라 가치가 상승할 가능성이 높으며, 청약을 준비하시는 분들에게는 좋은 기회가 될 것입니다.
최신 판매정보를 확인하시고 철저하게 준비하시기 바랍니다.